买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？

摘要：海南临高买房，近几年来推出的一些政策都比较开放，特别是二胎政策，二胎政策的出现使很多家庭人数增多，那么一套海南房子肯定就不够住了，因此很多人开始考虑去购买第二套房，那么大家也应该...

买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？ 海南临高二手房，临高的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

近几年来推出的一些政策都比较开放，特别是二胎政策，二胎政策的出现使很多家庭人数增多，那么一套海南房子肯定就不够住了，因此很多人开始考虑去购买第二套房，那么大家也应该知道，房屋交易是与税有密切关系的，那么问题就来了，买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？

买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？

买第二套房要交多少税？

1、目前购买二套房契税征收3％，除了契税之外，购临高买房屋还需缴纳以下税费：产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％；交易服务费为建筑面积（平方米）×3元；

2、二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？

买第二套首付是多少？

1、对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付醉低25％；首套贷款未结清，二套首付醉低40％。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的醉低首付比例分别由70％、60％统一降至45％，其他11个地市的醉低首付比例由60％降至40％，贷款利率仍按不低于基准利率1．1倍执行。

2、也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的醉低要求上浮了5％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

上述内容主要所讲的就是买第二套房要交多少税？买第二套首付是多少？买第二套房要交一部分税，但是支付的并不算太多，而跟海南新房来相比就比较多，因此大家醉好在临高购房前调查清楚为好，而买第二套房的一个首付款还得根据房屋的各个因素与具体地段来决定。

临高县房产。。。海南临高买房优势：临高交通便捷，通高铁，高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵，但是近期有些上涨。目前房价5-7000元，海景房8-9000元。临高气候不错，临高常年平均气温23—24℃，其地理位置决定着临高受台风影响不大，临高消费好，在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。