摘要：海南临高马袅湾，首次临高马袅湾买房的人一定都会在挑选房屋朝向时犯愁，房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部， ...
南北朝向的房子醉好吗？到底“好”在哪？ 海南马袅湾购房，能用有限的钱，在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
首次马袅湾买房的人一定都会在挑选房屋朝向时犯愁，房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。那么为什么总说“南北朝向”的海南房子醉好？
第一：看诉求，来决定
在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题；原来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，是可以尽量选择南北朝向的海南房子；而现在经济条件已经提高，房屋又是环保节能房。朝向问题已不是选房首要关注的问题，但是朝向问题，一般会与海南房价挂钩。
北侧的海南房子往往冬天冷，夏天热。冬天的时候，阳光一点照射不到家里面；而夏天的时候，到了下午时分，太阳照的满满的，晚上睡的太热；但相比南向海南房价低很多，若是中意的楼层有北向房屋，报价有比较低那就可以选择了。
还有一些海景房，北侧的海南房子面向大海，很多有大海情结的朋友，也会积极的选择。
第二：南北朝向，更符合人居
首先，空气，阳光，水，是人类三大生存的源泉，而阳光是万物生长和健康的唯一生命之源；长期不见阳光，于家人健康有碍。坐北朝南，南北通透的海南房子，光线好，能透风；光线好，人的心情就会很好。；
二是南北通透的海南房子，冬暖夏凉，不论南方北方夏天太阳毒辣，它不会照射进来，朝南的海南房子夏天更凉快，冬天太阳照射时间长，冬天暖和；
三是晾衣服有地方；衣物通风晒太阳，具有杀菌消毒的作用，对人健康特别有意义；
四是南北的海南房子，一般设计的时候，很好住，四四方方；这也符合国人的居住思维，四四方方的海南房子，设计格局往往更符合住居磁场。
第三：怎么选择户型？
那要看利大于弊，还是弊大于利？生活就是一场博弈，没有绝对的好，也没有绝对的不好。利大于弊，那就不选择了。
例如有朋友说有一套南北朝向的海南房子，但是正对有一条路，处于此考量，他们选买了另一个户型。因此个例有时候是有个别情况的，那就要另眼看待。
第四：马袅湾买房一定要让自己舒服
马袅湾买房也是要看眼缘的，第一眼看不对的海南房子，或者有禁忌的时候，那么马袅湾买房人心里就会不舒服。每天住着一个让自己不舒服的海南房子会影响居住体验。有的海南房子甚至会伴随自己的一生，一旦遇到逆境，就会乱归结原因，因此选房时个人和家庭需求一定要纳入考虑。
马袅湾优质楼盘推荐
1、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于汇元·文澜世家，开发商是海南京恒房地产开发有限公司。
2、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，周边商场有百货大楼，福临广场农贸市场，东门市场，宝真超市，万家惠超市。
3、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，绿化率40%。
4、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，生活配套有招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)。
5、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，绿化率35%。
6、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，生活配套有临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里)。
7、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率45%。
8、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），生活配套有临高购物公园 中国农业银行-中国工商银行。
9、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，物业费2.80元/平米/月。
10、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），周边娱乐有滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园。
马袅湾年平均温度14~20℃，马袅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着马袅湾养老配套日益完善，马袅湾房价将一路高涨。马袅湾买房还是要早买。
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