摘要：海南临高县楼盘，如今社会经济的发展是很快速的，很多的城市对于海南房地产行业的发展都是有一定的管控，为的也是海南房地产行业的稳健发展。而很多的海南房地产行业出现了海南购房双合同的现象，对于这种现...
购房双合同是什么意思？购房双合同属于违法行为吗？ 海南临高县房价，临高买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在临高买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
如今社会经济的发展是很快速的，很多的城市对于海南房地产行业的发展都是有一定的管控，为的也是海南房地产行业的稳健发展。而很多的海南房地产行业出现了临高县购房双合同的现象，对于这种现象很多人们不太了解。那么临高县购房双合同是什么意思?临高县购房双合同属于违法行为吗?来了解下吧。
临高县购房双合同是什么意思?
一般来说，我们在海南买房时与开发商签订的是商品房买卖合同，只有这一份合同是房屋买卖的法定合同，这一份合同就包括了你海南买房的总房款，这就是单合同说法。双合同是与单合同相对而言的。
双合同是指在商品房买卖时，签订的是两份合同，一份是正常的商品房买卖合同，这个合同受到法律保护。另外，还需要签订一份装修合同(或者装修提升合同、变更装修标准价差和增纸服务合同等)，这两份合同的价格加起来才是你临高县购房的总房款金额。
临高县购房双合同属于违法行为吗?
1、首先需要明确的是，“双合同”属于违法行为，并不受法律保护，一旦未来产生纠纷，临高县购房者很难维权。去年以来，中山实施限制网签政策，部分楼盘为回笼资金尽快网签，铤而走险推出“双合同”。
2、对于消费者而言，应认识到“双合同”所存在的政策风险和商业风险，一方面，网签备案价只显示海南买房合同中的价格，日后发生纠纷难以维权;另一方面，高价装修合同部分，一般只能采用短期商业贷款，会给临高县购房者带来巨大资金压力。
3、一般来说，在国家XG、特别是限价政策的背景下，地方采取的调控措施是这样：排队网签(控制整个城市的成交均价);限价网签(规定每个区域醉高的网签临高县房价单价)。
4、开发商为了巧妙躲开限价政策，就在商品房买卖合同做低临高县房价，这个合同是需要备案和网签审查的合同，是给有关审核检查单位看的。价格做低也就符合限价要求了，也说明调控政策有效果，如果网签价过高，则临高县房子不允许出售。
临高县购房双合同是违法的行为，所以对于海南买临高县房子的人士来讲，建议还是要去正规的开发商那里海南买临高县房子，避免出现双合同的事情。以上就是关于“临高县购房双合同是什么意思?临高县购房双合同属于违法行为吗?”的相关介绍，在海南买临高县房子时候我们要留意合同的签订注意事项，避免吃亏上当。
临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住touzi的方向。，海南房产网
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