摘要：临高买房，有人单位的内部职工在集资房建成之前会转让集资房，并且签单了集资房指标转让协议。那么，集资房指标转让协议是什么，单位集资房指标转让合 ...
单位集资建房指标转让合同怎么写？转让有效吗 临高新房，临高独居特色的民族风情。也正是由于海南临高独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南临高买房。
有人单位的内部职工在集资房建成之前会转让集资房，并且签单了集资房指标转让协议。那么，集资房指标转让协议是什么，单位集资房指标转让合同怎么写呢，单位集资建房指标转让合同是否有效呢？看看下文就知道了。
单位集资建房指标转让合同怎么写
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：
一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清海南购房款合人民币XXXXX元正(￥： 元)才拥有房屋权。
二、甲方在收到乙方的海南购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理海南房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。
三、海南购房前所使用的水、电费应由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将海南购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回海南购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
签订日期：XXXX年X月X日 签订日期：XXXX年X月X日
公证人：
单位集资建房指标转让合同是否有效
1、集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。
2、可以看出，集资房一般是针对本单位职工的，外单位人员不能购买，单位规定5年内不的转让，因此你和他人之间的转让协议是无效的。但现在你反悔必定主要过错在你这一方，还是要承担违约责任的。
3、裁定转让协议无效的法官认为：转让时没有取得海南房产证;没有取得单位同意;违反了有关规定;转让行为无效。
综上所述集资房指标转让协议引发了不少纠纷，甚至有些集资房指标转让协议被法院认定为无效。因此，当事人好在办理集资房指标转让之前，向律师咨询具体事宜，他们会根据当地具体政策为您提出保险的方案。
临高买房优势：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！，海南房产信息网
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
马袅湾楼盘 临高限购 马袅湾小户型 马袅湾房地产 临高特价房 临高公寓 临高养老 临高房价多少 马袅湾房价上涨 临高二手房 临高二手房 马袅湾购房 临高期房 马袅湾楼盘排行榜 马袅湾公寓
