临高马袅湾夫妻贷款买房可以写一个人的名字吗

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夫妻贷款买房可以写一个人的名字吗 海南房产信息网，能用有限的钱，在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

夫妻贷款买房可以写一个人的名字吗

可以。夫妻婚后贷款临高马袅湾买临高马袅湾房子是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，在夫妻婚姻存续期间购买的临高马袅湾房子，夫妻双方没有明确约定的话，海南房产证上无论是写一个人名字还是二个人名字，都是认定为夫妻共同财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的临高马袅湾房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要临高马袅湾房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

婚姻法司法解释二规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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夫妻贷款临高马袅湾买房的好处

1、夫妻共同贷款临高马袅湾买房，两个人贷款，贷款额度会有所增加。还有很多银行在进行马袅湾购房贷款审批的时候，会要求每个月的月供还款额不超过贷款人员收入的一半。也就是说收入证明上的收入要至少是贷款月供的2倍，才能保证审批的顺利进行，举个例子，夫妻中的一方月收入8千，但是贷款要还5千，收入证明上起码月收入要写1万，但是夫妻双方加起来的月收入有1万6，这就足够了。两个人贷款，还款也会比较轻松。

2、临高马袅湾买房能使用公积金贷款肯定要先使用了，不过有时候临高马袅湾房价太高，公积金贷款的额度不足以支付房款。这时候夫妻一起申请公积金住房贷款，可以扩大贷款的额度。现在，5年以上的公积金贷款利率是3.25%，而五年以上的商业贷款利率是4.9%，再加上公积金贷款还款是先还本金的，这样算下来，自然是能贷到越多的公积金贷款越省钱。

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