海南房地产——置业小贴士：临高县买房时如何判定海南房屋朝向？

摘要：海南临高房产，我们在临高买临高县房子的时候需要经过层层的筛选才能买到自己满意的临高县房子，除了选择地段，楼层之外，还有很多需要注意的地方。房屋居住的舒适度会受到 ...

置业小贴士：临高县买房时如何判定海南房屋朝向？ 海南临高县购房，海南岛临高的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

置业小贴士：临高县买房时如何判定海南房屋朝向？

我们在临高买海南房子的时候需要经过层层的筛选才能买到自己满意的海南房子，除了选择地段，楼层之外，还有很多需要注意的地方。房屋居住的舒适度会受到采光的影响，而海南房子的采光好坏跟房屋的朝向也是有关系的，那么临高买房时如何判定房屋朝向呢？

一、房屋朝向判定原则

大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图，那么看户型图时，海南购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

二、房屋各朝向的优缺点

正南向的海南房子，坐北朝南，阳光充足，通风效果好，基本上是冬暖夏凉，如果再能达到南北通透的话，就算得上是一个绝佳户型了，缺点就是这样的户型，房屋均价会偏高；东南朝向的海南房子，也是现在塔楼小高层的热卖户型，优点是采光充足，冬季比较温暖，但东南朝向的房屋通风会略显不足，入住后可能会比较潮湿。

至于西南向的房屋，除早晨外，采光也是比较好的，但是这个朝向的海南房子通风效果不好，夏季有西晒，冬季又会比较冷，购买时一定要慎重。

总的来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的海南房子光照都不错，对消除房间内湿气，调节室内温度，加速空气的流动都有一定的好处。如果是为了自住而且不是非常缺钱的话，小编并不建议海南购房者为了低价位而选择偏北向的海南房子。

三、选择房屋朝向注意事项

1、楼体构造

毫无疑问，板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好；塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。

2、楼间距

关于楼间距的问题，海南购房者也千万不能轻视，尤其是准备购买低楼层房屋的海南购房者，一定要注意小区内规划的楼间距，因为如果楼间距过小，前面的楼房会影响采光，后面的楼房则会阻挡气流，影响通风效果。

3、房屋进深

进深，简单地来说，就是指采光面到房屋内背光面的距离，房屋的进深不能过大，否则长长的户型会让处在中间的房间采光不足，影响日常生活。

4、各个房间朝向

房屋的朝向主要根据客厅、主卧来定，但是卫生间、厨房和其他卧室的朝向也要注意。比如说，厨房不宜北向，否则可能会发生油烟“倒灌”的现象；卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果等等。

临高楼盘。。。海南临高买房优势：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。