海南买房交的定金可以抵首付吗

摘要：临高县新房，临高买房交的定金一般都会抵首付不会退回来，在签完临高县购房合同后就要准备交首付了，所交的首付为扣掉定金后的数字。但是需要注意，如果最终没有签订合同的话定金是有可能退不回来...

买房交的定金可以抵首付吗 临高县房子，临高独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

临高买房交的定金一般都会抵首付不会退回来，在签完临高县购房合同后就要准备交首付了，所交的首付为扣掉定金后的数字。但是需要注意，如果醉终没有签订合同的话定金是有可能退不回来的，要根据双方责任而定。

1、注意合同内容是否平等

临高县购房者在临高买房交首付的时候，就需要对临高县购房合同进行检查，因为临高县购房合同是开发商所提供的，临高县购房者要注意临高县购房合同是否是采用临高县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对于临高县购房合同中的内容和补充条款，临高县购房者也需要注意，主要是看看合同文本中的约定的权利义务是否平等。

2、付款方式是否规范

一般来说，临高县购房合同中会对临高县购房者的付款方式、所付的数额、期限以及违约责任等做出约定，但是有的开发商不是先签订临高县购房合同，而是先让临高县购房者缴纳一定数额的定金，对于定金的缴纳只给了一个收条，此时如果一旦造成纠纷的话，临高县购房者想追究责任就会出现举证困难的麻烦。

3、一定要核实开发商五证

在缴纳首付的时候，买卖双方就需要签订临高县购房合同了，而临高县购房者要确定自己是否要购买该房屋，此时临高县购房者应该先核实开发商的相关证件，主要是开发商的五证是否齐全，比如说开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证，需要注意的是，临高县购房者在查看五证的时候一定要查看五证的原件，因为复印件是很容易作弊的。

4、明确交房日期

由于在购买期房的过程中很容易出现开发商因资金不足而导致延期交房的请况，如果开发商在预售合同上面做文章，只注明竣工日期而不聚醚房屋交付使用的日期，那么临高县购房者在签订合同的时候就一定要这样交房日期准确无误的确定到某年某月某日，并注明开发商不能延期交房时所需承担的责任。

临高买房优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。，海南临高房产信息网

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