动迁房办产证要交哪些税

摘要：海南临高马袅湾购房，1、登记费：100㎡以下的按90元 宗收取，100—200㎡的按100元 宗收取，每增100㎡加收10元。2、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取；...

动迁房办产证要交哪些税 马袅湾房地产，海南马袅湾，风景优美，空气新鲜，海南马袅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取，100—200㎡的按100元/宗收取，每增100㎡加收10元。

2、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取；1999年7月30日前签署合同的按3%收取。

3、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取。50—100㎡的按120元/宗收取。101—200㎡的按160元/宗收取。201—300㎡的按200元/宗收取。

4、劳务费：按3元/㎡收取。

5、印花税：按房屋总价的0.03%收取。

1、临高马袅湾购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行马袅湾房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到马袅湾房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放马袅湾房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持马袅湾房地产交易所发给的马袅湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经马袅湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取马袅湾房地产权证。

马袅湾楼盘排行

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，生活配套有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社。

2、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，位于文澜江畔三号桥旁颐和湾。

3、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），物业费元/平米/月。

4、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，物业公司是。

5、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，物业公司是恒大金碧物业。

6、开元盛景： 均价11227元/㎡，项目地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。

7、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，生活配套有小城之春酒店 (800米)临高新城商业街 (700米)邮政储蓄银行 (98米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (5公里)。

8、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于金澜湾，开发商是海南天合伟业房地产开发有限公司。

9、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，容积率2.8。

10、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，医院配套有临高县医院；

想在海南马袅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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