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临高马袅湾买马袅湾房子的税可以退吗 临高马袅湾新房，马袅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从马袅湾房产小白变成马袅湾房产专家。
临高马袅湾买马袅湾房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：
1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;
2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照海南购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;
3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占海南房产价纸的份额计算退税;
4、对个人部分拥有出售或新购买住海南房产权的，按个人占海南房产价纸的份额计算退税;
5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。
办理退税的个人须同时符合下列两个条件：
A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购临高马袅湾买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;个人购买住房的时间，按照以下时间规定孰优确定：
a.商品房买卖合同在海南房产交易所确认登记的日期;
b..第一期房款发票上注明的填发日期;
c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。
B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内;
注：购买、出售同一套房屋的不享受本退税政策。
办理退税的地点
纳税人税款如是在代征单位代征的，应到相应代征个人所得税的经办主管地税局办理退税手续。
个人申请办理退税提供资料：
所需资料为：所海南购房屋：海南购房票据、契税完税证、产权证，非产权人海南购房还要带结 婚证，所卖房屋：卖房票据、个人所得税票。退税地点：当月 25 日前在海南房产局地税窗口办理，相关表格请在经办主管地税机关办税厅索取。
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