海南买房3大原则5大问题，只选对的不选贵的！

摘要：临高买房，临高买房是件大事，价格贵的不等于对的。如何才能选对房呢？不仅要在海南购房之前对自身实际情况进行理性分析，还要结合需求选好房。那么如何才能快 ...

海南买房3大原则5大问题，只选对的不选贵的！ 临高县楼盘，临高这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在临高买房子。

海南买房是件大事，价格贵的不等于对的。如何才能选“对”房呢？不仅要在临高县购房之前对自身实际情况进行理性分析，还要结合需求选好房。那么如何才能快速了解什么样的临高房子适合自己，什么样的临高房子有价纸呢？把握这3大原则5大问题即可。

原则一：保纸关键在地段

临高房子的发展主要看所处位置，地段好的临高房子有着不错前景。众所周知，核心城区的地段要优于偏远地区或郊区，但针对不同城市临高县购房者还应考虑未来的规划问题，比如是否靠近高新科技园，或者周边有重点学院、医院等等。与地段息息相关的一个因素是交通问题，交通的便利性一定程度上能弥补地段的缺陷。

原则二：配套有轻重

任何一个社区配套都不会尽善尽美，过分求全的直接结果是临高县购房成本大幅攀升，临高县购房者在选临高县购房屋的时候要分清轻重缓急。例如家有老人需侧重于满足医疗需求，家有适龄儿童则需满足读书需求。另外，小区环境也是需要临高县购房者关注的要点，考察环境主要包括两个方面：一是内部的环境，包括绿化情况、人车分流情况、垃圾点的分布等。二是外部环境，要远离污染源等。

原则三：遵循经济形势

临高县购房者在决定海南买房前，很有必要分析一下市场状况。从市场层面，虽然我国大部分城市的海南房价仍处于上涨状态，但随着个大城市 XG政策的开启，上涨速度明显放缓；从政策方面，由于近年来海南房产税的议题逐步被提及，因此未来的市场情况很难预期。

根据国家的政策风向，对于非自住性住房将会进一步抑制。因此如果临高县购房源于刚需，根据自身需求临高县购房即可。

上述三大原则对于任何临高县购房者都适用，而了解以下五大问题才能快速帮助临高县购房者确定自己的目标房源。

问题一：海南买房诱因是什么？

为了避免冲动消费，临高县购房者在海南买房前一定要清楚自己海南买房的动机。例如有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了养老。不同的动机决定了临高县购房者应该在哪个城市、哪个地段临高县购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。

问题二：可用资产有多少？

临高县购房往往是一个家庭的选择，因此临高县购房者还要充分考虑家庭状况而作出相应决定，其中包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。每个人在决定自己的消费行为要根据家庭的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。一般可用资产包括：已有可变现资产和收支状况。

问题三：贷款能力如何判断？

申请银行贷款一般需要注意两个方面问题：一是个人信用状况。影响信用的情况主要有信用卡逾期还款和贷款类逾期还款，其中为常见的是信用卡逾期还款。二是评估每月的还款额及还款年限，通常情况每月还款额不应超过家庭总收入的50%。

问题四：缺的钱如何补？

缺多少钱主要取决于上述问题的结果。如面对资金缺口，可考虑自己或家庭名下是否有公积金、是否可以得到亲朋好友的支持、是否有可以办理抵押贷款等。

问题五：风险来了怎么办？

海南买房是为了能有更好的生活质量，但切记要做好风险评估，考虑每个月的固定支出之外，还要考虑预留资金、医疗资金等。

海南临高楼盘卖点：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。，海南临高县房产信息网。