海南签合同了买方反悔了怎么办

摘要：马袅湾新房，《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么原因...

签合同了买方反悔了怎么办 马袅湾楼盘，马袅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在马袅湾购房。

《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。

<1>、买卖双方已经签订了定金合同：在这种情况下，如果买方后悔，是不能再收回定金的。

<2>、买卖双方已经签订了买卖合同：在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。

如果已经交完相应的税费，但是买方突然不想海南买房了，只要卖方同意，就可以直接去相关部门办理退费手续。

<1>、签约时，尽量约定较短的履行期限，同时监督买方履约。如果买方有拖延或者推诿的迹象，卖方就要及时收集买方违约的证据，并向买方发书面催告通知。

<2>、买卖双方可以约定一个比较高的定金或违约金，以此提高违约成本，降低海南买房违约的概率。

<3>、在合同已经履行完毕后，因买方反悔起诉的，法院会依据相关法律进行判决。

马袅湾楼盘推荐

1、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，周边娱乐有时代凤凰国际影城 (800米)嘉瑞华娱乐休闲中心 (780米)欧亚温泉休闲会馆 (960米)临高影剧院 (1.53公里)。

2、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，

3、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，容积率2.5%。

4、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司。

5、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁。

6、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

7、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，物业费1.50元/平米/月。

8、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾，周边娱乐有文澜江北公园 (250米)临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。

9、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，容积率1.6。

马袅湾年平均温度16~23℃，马袅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着马袅湾养老配套日益完善，马袅湾房价将一路高涨。马袅湾买房还是要早买。

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