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【海南新房解析】房产证多久能够办下来

编辑:臻房小姜日期:2021-02-08 08:33:47 浏览量(

摘要:马袅湾房价,按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房...

房产证多久能够办下来 海南临高马袅湾二手房,马袅湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

房产证多久能够办下来

按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,临高马袅湾房产证在30个工作日内就会办下来。

但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。

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办理临高马袅湾房产证的手续

1. 办理临高马袅湾房产证的时间是在临高马袅湾房地产交易完成后的一个月内,也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后,买方应持临高马袅湾房地产交易所出具的临高马袅湾房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

公共维修基金一般由临高马袅湾房产所在的社区做募集,部分城市已开始由银行募集公共维修基金,支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是,无论是村集合或银行收集代表,必须保持良好的支付证明,工资证明这两个钱是必要的文件,办理临高马袅湾房产证,一旦丢失,会影响获得临高马袅湾房产证。

5、必须做好管理部门领取临高马袅湾房产证的通知,并按照上述通知时间领取临高马袅湾房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、制作费时,需要仔细查看临高马袅湾房产证的记录,尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。

 

马袅湾优质楼盘推荐

马袅湾楼盘推荐

1、碧桂园·金沙滩[第二期]: 均价8500元/㎡,碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区,

2、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),周边餐饮有湘海人家 (287米)美乐加汉堡炸鸡 (2.9公里)金牌老地方海鲜馆 (1.8公里)夜店大盈鑫音乐吧 (1.5公里)。

3、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,

4、中发四季花园: 均价暂无元/㎡,中发四季花园位于中发四季花园,开发商是海南中发投资有限责任公司。

5、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),容积率2.50。

6、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,

7、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,楼盘特点,坐拥临高澜江新城版块,集江、海、公园等资源于一身,紧邻3000亩文澜文化公园,以及三友公园、体育公园,周边医院、农贸市场、银行等生活配套一应俱全,是临高新城高品质养生度假社区。。

8、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处,产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。

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10、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁,物业费1.5元/平米/月。

马袅湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来马袅湾在二手房市场的表现极佳。

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