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海南临高县房产|怎么看样板间?看细节才能找到样板间的猫腻

编辑:臻房小魏日期:2021-01-13 08:37:00 浏览量(

摘要:海南临高县房价,临高购房者在看开发商的样板间时多数关注房屋大小、朝向和各个功能区的配置,却很少从细节上去研究样板间。虽然样板间华丽又迷人,但却“暗藏玄机”。...

怎么看样板间?看细节才能找到样板间的猫腻 临高房地产,海南岛临高的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

怎么看样板间?看细节才能找到样板间的猫腻

临高县购房者在看开发商的样板间时多数关注房屋大小、朝向和各个功能区的配置,却很少从细节上去研究样板间。虽然样板间华丽又迷人,但却“暗藏玄机”。说明白点儿,你追问过样板间各个家具的尺寸吗?询问过销售员房屋内管线的位置吗?你是不是觉得样板间永远灯火通明?……如果你不关注这些,那你临高县购房之后,交房样子和样板间将会差异巨大。

1、家具尺寸有猫腻

家具尺寸会“缩水”是样板间的第一猫腻。市场上的床,一般尺寸是1.8米×2米,但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞,往往安放不足尺寸的床。很多临高县购房者在收房入住时发现,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚,尺寸不足。

如果有条件,您可以带着简易卷尺,边看边量,对样板间中的家具大小做到心中有数。

2、管线隐藏有问题

管线位置被隐藏是样板间第二大猫腻。看样板间时发现,样板间的空间格局、家具摆放等,整齐又合适。但其实,实际收房时你会发现,在样板间看不到的管线都出现了。

怎么看样板间?看细节才能找到样板间的猫腻

所以,临高县购房者在看房的时候要仔细询问销售员屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布。如果日后你要对海南房子进行改装,知道这些很重要。

3、样板间采光不自然

房间明亮采光“太好”是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到,就算是大白天,样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着,给海南房子增加了情调的同时,也迷惑了看房者,忽略了日常采光情况。

怎么看样板间?看细节才能找到样板间的猫腻

临高县购房指南建议您,如果样板间设在实体楼房中,您可以要求销售员将灯全部关掉,观察白天室内的采光程度,以免日后入住时发现采光不好,白天也要开灯。

4、交房标准不准确

交房标准与样板间相差太大是样板间的另一大猫腻(坑)。大部分精装产品的样板间,并非交房后的终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

开发商在销售精装房时,会给出一个装修标准,而且都说装修实材是“大品牌”,没有装修的专业知识,是无法分辨装修品质优劣的。这时,临高县购房者就要多留心了,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,您都有必要询问型号、价格和品牌,以免上当。

在房屋交易的时候,很多临高县购房者都在样板间上吃了哑巴亏。所以,为了避免日后的纠纷,可以在临高县购房时提出要求,跟开发商做明确约定,今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的,可作为临高县购房合同中的“补充条款”进行明确。

临高县楼盘。。。海南临高买房优势:临高县地属琼北台地,地势平缓,自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨,光照充足。年平均气温23—24℃,1月份平均气温16.9℃,7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天,降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区,不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥,海边潮湿是没办法改变的事实。

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