摘要：海南马袅湾购房，大家都知道公积金的重要作用，就是贷款马袅湾买房，使用公积金贷款可以少华很多利率钱，大家后续也可以自己对比公积金贷款和商业贷款的利息，看上去利率其实没有低太多，但是最后...
公积金贷款手续有哪些？公积金贷款要注意什么 海南马袅湾买房，马袅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
大家都知道公积金的重要作用，就是贷款马袅湾买房，使用公积金贷款可以少华很多利率钱，大家后续也可以自己对比公积金贷款和商业贷款的利息，看上去利率其实没有低太多，但是醉后的结果大家可能会大吃一惊，相比也和愿意使用公积金了，那么公积金贷款手续有哪些？公积金贷款要注意什么？
公积金贷款手续有哪些？
1、需要“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。
2、需要借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
3、要合法有效的海南购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
4、那对于涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
5、对于涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
6、借款人已付所海南购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
公积金贷款要注意什么？
1、申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。
2、公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。
3、由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
以上就是公积金贷款手续有哪些？公积金贷款要注意什么的全部内容，现在做什么事情都要办理手续，尤其是马袅湾买房这种比较正规的事情，肯定要按照正规的流程来进行，如果大家正考虑使用公积金贷款的话，那么就应该掌握上文的内容，相信这些内容可以减少大家很多贷款上的麻烦事儿。
马袅湾楼盘排行
1、信基颐和湾： 均价11500元/㎡，项目地址：文澜江畔三号桥旁颐和湾。
2、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，产权年限70年。
3、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。
4、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），物业公司是。
5、楼厦花园： 均价10500元/㎡，楼厦花园位于临高县市政大道（滨江公园对面），绿化率35.7%。
6、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费元/平米/月。
7、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，物业公司是。
8、临海家园： 均价9900元/㎡，位于海南临高县文澜新城（实验中学旁）。
9、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，周边商场有小区风情商业街 (100米)临城百家惠超市 (12公里)。
10、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，楼盘卖点，上万方的超大中庭，游泳池、幼儿园。
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