在临高买房的优势是什么（临高现房和期房哪个划算）

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一、在临高买房的优势是什么

购房者在海南临高县购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房子的区别在哪里，不知道应该买哪一种房子，那么，临高买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南临高县许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南临高县现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买临高县现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。

2、临高现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房屋到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、购买海南临高县期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房屋并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南临高县现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、如果购买临高期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买海南临高县现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

无论是买临高期房还是现房，购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南临高现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、临高县期房VS现房优势不足

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房屋的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房屋己不再是海南支柱。至于，海南临高房产价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

临高期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

临高期房优点：

1、选择空间大：由于订的是临高未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，临高购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，临高期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，临高购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

临高期房缺点：

1、实物不可见：临高期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若临高开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，临高购房者将蒙受巨大的损失。

临高现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

临高现优点：

1、实物可见：既有临高房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：临高购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于临高短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：海南临高的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优秀的条件，是吸引老年人来临高买房度假的原因之一。在临高买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能增纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。临高现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，在临高买房的优势是什么（临高现房和期房哪个划算）供大家参考。。。

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