楼厦澜江月（楼厦花园）开发商靠谱吗？看看临高业主口碑~

摘要：楼厦澜江月（楼厦花园）开发商靠谱吗？看看临高业主口碑~海南房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制临高房价，怎么样识别楼厦澜江月（楼厦花园）开发商的实力？我们先来看看海南购房者是如何点评的。...

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楼厦澜江月（楼厦花园）开发商靠谱吗？看看临高业主口碑~临高享有海口机场和儋州机场，环岛高铁、高速公路、环岛旅游公路都经过临高，交通非常的方便。所以我们称之为“一桥两机场三环线”。临高也是个“长寿之乡”，是县城距离海边十分接近的城市，而且临高生活成本较低，环境宜人，房价相对合理，相比起海口、三亚、文昌等城市，临高的房价偏低。怎样辨别楼厦澜江月（楼厦花园）开发商的实力？我们先来看看海南业主是如何评论的。

一、楼厦澜江月（楼厦花园）开发商靠谱吗

楼厦澜江月（楼厦花园）位于临高县市政大道（滨江公园对面），临高由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，临高的房产概念就是养老房，海南临高的生纸空间还是比较大的。

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1、生活是否方便？既然我们在楼厦澜江月（楼厦花园）买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方，临高的房子定位于度假房产，楼厦澜江月（楼厦花园）注重度假养老的舒适性，海南风和日丽，四季如春的阳光沙滩一直都是许多人向往的生活，尤其对于深居内陆的内地人来说更是一个不小的诱惑。能够在椰风海韵、碧海银沙的临高买房度假、养老，更成为内地人人们向往已久的事情。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。未来海南房产里有两个关键点，一个是未来的房地产朝高端发展，另一个是商品住宅项目全部实施全装修。可以看出海南未来的商品房价格将有所提升。随着海南环岛高铁的全线贯穿以及2个小时交通圈的田字形高速逐步形成，海南各个市县的区别将变小。就像在美国的佛罗里达州，无论你在迈阿密，还是在圣彼得斯堡度假，区别不是很大。所以不是在海南哪个区域买房的问题，而是在楼厦澜江月（楼厦花园）有没有房的问题。陈霞提醒，楼厦澜江月（楼厦花园）医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，楼厦澜江月（楼厦花园）买房的人越来越多，2021来海南楼厦澜江月（楼厦花园）买房是非常不错的一个选择！因为海南临高有着宜居气候，新鲜的空气、沙滩阳光、大海、白云蓝天，远离寒冬和雾霾，有益身心的健康。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，临高阳光是比较充足的，很多人在来海南楼厦澜江月（楼厦花园）买房前，甚至对海南临高一无所知：海南临高的气候怎么样？海南临高哪里资源条件醉好，住得醉舒服？除了三亚、海口，哪个地区还是潜力比较大的价纸洼地？海南各地区现在的房价情况如何？担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

楼厦澜江月（楼厦花园）开发商靠谱吗？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看楼厦澜江月（楼厦花园）物业费，楼厦澜江月（楼厦花园）物业费元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、看看临高业主口碑

看看临高业主口碑，临高拥有极其丰富的自然景观资源以及人文资源，闲暇时间可以到处游玩，让你的生活不再单调，临高凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南临高过冬。

邵女士：统一建个群吧,一起讨论下房子,有楼厦澜江月（楼厦花园）的业主吗——点评日期：2021-09-03 IP来源：贵州

滕女士：配套还不错。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。——点评日期：2021-09-03 IP来源：江西

贺先生：楼厦澜江月（楼厦花园）XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2021-09-03 IP来源：上海

苏先生：性价比较高的旅游度假房——点评日期：2021-08-28 IP来源：重庆

曹女士：这几天和姐姐家住在".$city."，感觉非常的好，像仙境一般，空气天气都特别舒服，退休之后都不像回东北了都~——点评日期：2021-08-21 IP来源：安徽

小编点评：临高年平均温度14~23℃，临高的夏季温度比其他市县更舒服，在临高买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。临高买房还是要早买。

三、楼厦澜江月（楼厦花园）买房资格：

没有临高购房资格的也可以购买商业产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、临高买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、临高楼盘生纸因素是什么？在楼厦澜江月（楼厦花园）买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上临高生态环境，临高房价不涨都有点难。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，临高水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

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